Las formas de financiar una casa, apartamento o condominio en La Florida y los cambios en las condiciones de los préstamos, son temas que debes dominar para empezar el 2024, ya sea que te dediques a vender bienes raíces o estés pensando en tener una nueva propiedad en Miami o en Orlando para disfrutar del año que está por iniciar.
¡La buena noticia! El gobierno (Fannie Mae) realizó ajustes que benefician al comprador con menos porcentaje de cuota inicial y más dinero para préstamos de tipo convencional, cambios que llegan porque en el 2023 bajó la producción de créditos y por ende las transacciones inmobiliarias, impactando la economía de Estados Unidos.
Recordemos que el Real Estate es una industria multimillonaria que aporta a este país cerca del 16% del PIB (Producto Interno Bruto), como nos mostraron las cifras del año 2022 que alcanzaron cerca de 4,1 billones de dólares, por eso el gobierno realiza estos ajustes para mantener activa una industria que dinamiza su economía.
Préstamos de más dinero para todos los tipos de viviendas
Para nadie es un secreto que el valor de las viviendas ha continuado en alza durante el 2023, dejándole un gran reto a los compradores de buscar los medios suficientes para adquirir desde casas pequeñas hasta fourplex.
Ahora se puede prestar más dinero con un crédito convencional así:
Si bien estos ajustes traen muchos beneficios para el Real Estate, no hay que olvidarse de los requisitos que incluyen los comprobantes de los últimos 2 años de impuestos, historial laboral, colillas de pago y licencia.
¡Cuota inicial más baja para que adquieras tu nueva casa ya!
Si te estabas preguntando si el 2024 iba a ser un buen año para adquirir una casa con un crédito convencional, pasar de cuotas iniciales de entre el 20% y 10% a solo una del 5% con esta modalidad de financiación, es el mejor argumento para adquirir la vivienda en las primeras semanas del año.
La cuota inicial es uno de los pasos más difíciles para el comprador y los ajustes del préstamo convencional realizados por el gobierno (Fannie Mae) son la mejor oportunidad para buscar una propiedad de excelente ubicación y crecimiento de su valor en el tiempo, para solicitar el crédito antes de que se presenten otros ajustes que pueden llegar con el aumento de la demanda.
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